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楼上的地板总是扰人,怎么办?(懂得建筑、装修的朋友请帮忙)-

2024-09-12编辑:本站
楼上装修扰民怎么办?~

基于邻里之间应团结和睦相处的原则,首先可以到楼上和业主进行协商,让其尽量在非休息时间进行装修作业,说明原委,相信他们会理解的。其次,你也应该容忍宽松,楼上装修也是暂时的,不可能一直装修。最后,如果协商不行,就拨打12369环保热线进行投诉,或者找小区物管进行协调。

上海市家庭居室装饰装修管理暂行规定
第一条
为了加强家庭居室装饰装修管理,保证家庭居室装饰装修工程质量,维护各方当事人的合法权益,根据建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》,结合本市实际情况,制定本规定。
第二条
本规定所称家庭居室装饰装修,是指居民为改善自己的居住环境,自行或者委托他人对居住的房屋进行修饰处理的工程建设活动。
第三条
凡对家庭居室进行装饰装修和承接家庭居室装饰装修的,应当遵守本规定。
第四条
上海市建筑业管理办公室(以下简称市建管办)是本市家庭居室装饰装修的主管部门。

区、县建设行政管理部门在其职权范围内负责所管辖范围的家庭居室装饰装修的管理,业务上受市建管办领导。
第五条
进行简易装饰装修的,房屋所有人或者使用人应当到房屋所在地的房屋产权单位或者物业管理企业进行登记备案。
第六条
房屋所有人或者使用人进行家庭居室装饰装修,凡涉及拆改主体结构或者明显加大荷载的,房屋所有人或者使用人按照规定向有关部门办理手续外,并向房屋所在地的房地产行政管理部门提出申请,由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的安全使用性进行审定。审定合格的,由

房地产行政管理部门发给《房屋装饰装修核准书》。

房地产行政管理部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。
第七条
凡在本市承接家庭居室装饰装修工程的单位,应当持有具有建筑装饰装修工程承包范围的《建筑业企业资质证书》。

凡未依法取得《建筑业企业资质证书》的单位,不得承接家庭居室装饰装修工程。
第八条
未取得《房屋装饰装修核准书》或者超越家庭居室装饰装修方案审定范围私自进行拆、改结构的施工,一经发现由房屋所在地的房屋产权单位或者物业管理企业督促改正;对拒不改正的,应当及时告知区、县建设行政管理部门依法处理。
第九条
申请家庭居室装饰装修工程施工企业资质的单位,应当具备下列条件:

(一)具有独立法人资格;

(二)注册资金不低于20万元;

(三)配备相应的工程预算人员、工程技术人员(包括结构工程技术人员)、设计人员、施工管理人员及固定的施工队伍。
第十条
市建筑装饰协会家庭装饰委员会协助市建设委员会,受理建筑装饰装修工程施工企业资质审批推荐工作。
第十一条
建筑装饰装修施工企业中的从事家庭居室装饰装修人员,应当持有市有关部门颁发的技能等级证书。

凡未取得技能等级证书的,应当到有关部门认可的技能培训点参加统一培训和考核,取得技能等级证书后,方可从事家庭居室装饰装修工作。
第十二条
从事家庭居室装饰装修的,应当遵守以下规定:

(一)采用的装饰材料不得以次充好;

(二)施工应符合规范要求,不得偷工减料,粗制滥造;

(三)不得野蛮施工,危及建筑物自身安全;

(四)不得欺行霸市,强迫交易;

(五)不得冒用其他企业的名称和商标;

(六)不得损害居民和其他经营者的权益;

(七)国家和本市的其他规定。
第十三条
从事家庭居室装饰装修的单位应当按月填写单项工程汇总表,并报企业注册所在地的区、县建设行政管理部门。
第十四条
区、县建设行政管理部门依照申报的单项工程汇总表,会同同级建设工程质量监督管理部门进行工程质量现场抽查,并将抽查结果通知施工单位。

各区、县建设行政管理部门应当根据日常管理工作的实际,对从事家庭居室装饰装修施工单位进行年度考评,年度考评结果作为企业资质升降的依据。
第十五条
市建筑装饰协会家庭装饰委员会协同各区、县建筑市场管理所开展家庭装饰装修施工单位创优评优活动。
第十六条
区、县建设行政管理部门可根据实际情况建立家庭居室装饰装修交易市场,为开展家庭居室装饰装修活动的交易及装饰装修材料的营销提供场所。
第十七条
本市家庭居室装饰装修工程的质量标准,应当按照家庭居室装饰装修合同约定的和DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》,以及市建设委员会制定的其它地方性标准规定的关于家庭居室装饰装修的施工标准、材料标准、验收标准执行。
第十八条
除自行装饰装修外,居民对于家庭居室装饰装修工程应当选择并委托具有《建筑业企业资质证书》的施工单位。
第十九条
因工程质量引发房屋的所有人或者使用人(以下统称委托人)与接受委托的施工单位(以下统称被委托人)双方纠纷的,可向市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解,也可委托各区、县房屋质量检测站进行技术鉴定,并按照规定支付费用。
第二十条
实行委托的家庭居室装饰装修,委托人和被委托人应当遵循诚实、平等、公平、自愿原则,签订家庭居室装饰装修合同。

家庭居室装饰装修合同应当包括以下主要内容:

(一)委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话、邮政编码;

(二)家庭装饰装修的间数、面积,装饰装修的项目、方式、材料标准、质量要求以及质量验收方式;

(三)装饰装修工程的开工、完工时间;

(四)工程保修的内容、期限;

(五)装饰工程价格及支付的方式、时间;

(六)合同变更和解除的条件;

(七)违约责任及解决纠纷的途径;

(八)合同的生效方式;

(九)双方认为需要明确的其他条款。
第二十一条
家庭居室装饰装修工程的价格,根据市场竞争、优质优价的原则,由委托人和被委托人在家庭居室装饰装修合同中约定。
第二十二条
家庭居室装饰装修单位应当采取各种措施,减轻或者避免施工过程中产生的噪声对相邻居民正常生活所造成的影响。

夜间10时至次日7时之间,不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。
第二十三条
家庭居室装饰装修单位应当采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员和相邻居民的安全。
第二十四条
家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物,应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或者垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品。
第二十五条
因进行家庭居室装饰装修过程中或者装饰装修后使用不当而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等,应由家庭居室装饰装修的委托人负责修复和赔偿;如属被委托人的责任,由委托人直接追究被委托人的责任,并由被委托人承担修复和赔偿。
第二十六条
委托人与被委托人之间就家庭居室装饰装修发生纠纷,可以向房屋所在地的区、县建设行政管理部门投诉,可以向人民法院提起诉讼,也可以按照合同约定向市仲裁委员会申请仲裁。
第二十七条
对违反本规定的单位和责任人,市建设委员会或者市建管办按照《上海市建筑市场管理条例》和其他有关规定,进行处罚。
第二十八条
个体装饰装修从业者在本市行政区域内从事家庭居室装饰装修活动的,参照执行本规定。
第二十九条 本规定自颁布之日起施行。
他明显违反了本规定的第十二条,你完全可以向法律部门申诉

可以改善,难以根绝。我估计您那楼板为了抗震,是现浇实心的钢筋混凝土板。这种板,阻隔空气中声音传播的性能好,但是,固体容易直接传声的性能对您不利。阻止固体传声的办法:1、空心楼板。你哪里办不到。2、楼上地板用有龙骨的木地板,阻碍固体传声。主动权在邻居哪儿,你也办不到。3、在你的天花板下做一层吸声的玻璃纤维棉吊顶。你可以办到,得以改善。跺脚是固体直接传声,说话隔着空气,是气体传声,有一些不一样。说话声音太大,楼上楼下是能听到的。如果你装有中空玻璃,把窗子关上,就听不到了。你那邻居文明程度不高,你是烦死他了才显得有点过敏的。

现在还没有办法通过楼板看到楼下人的情况,所以你不必疑心楼上人家和你作对。
固体传声很强,只有采取隔声得办法。
房间隔音的办法很多:
1,封闭可能传声的缝隙和孔道;
2,采用双层玻璃窗;
3,墙和天顶、地面内加矿棉;
4,顶与墙面加贴吸音毡、毯;
5,地面铺地毯;
6,。。。。。。
看你要达到隔声的程度,办法总比问题多。

去楼上好好再说说啊,不要光说啊,你要尽量的和气,要装出最诚意的样子【没办法啊,呵呵,只有这样,人家在咱的头上啊】,记住要买点礼物给他的孩子,这招很灵的,你试试,人是怕敬得,我这招办这方面的问题还没有失败过呢,不过你们前期要是有了冲突我就不好说了,

你可以把你家的天棚做吊顶,做吊顶时从工艺上和隔音角度来处理是完全可以避免你上面所说的情况。

若你有经济实力的话,你可以装个隔音板,实在不行或是让他们别扰了,也可以装个掉灯.

你可以把你家的天棚做吊顶,做吊顶时从工艺上和隔音角度来处理是完全可以避免你上面所说的情况。
回答者: 延边TATA木门 - 千总 四级 1-27 00:41

他说的很对~实在不行你就搬你楼上的楼上去··你也地板凿孔·到时候吵死他~看他咋办~!!!

  • 楼上噪音很大怎么办?
  • 答:面对邻居的噪声,本着和平解决的方式先去处理吧,针对太过分的建议以下几种方式。1:搜集证据去沟通 首先先用录音的方式记录一下邻居的噪音,经常这样,你拿着证据过去和邻居好好沟通下 ,现在总的来说,全民素质都提高了很多 ,好好和他理论 ,相信大部分人是会互相体谅的。如果他不相信,就可以拿出...

  • 楼上太吵,痛苦啊!我们家楼上用的复合木地板,常可以听到走路声、挪椅子...
  • 答:应该积极的向物业进行反映或者我们自行与楼上进行沟通,因为所采用的复合地板传音效果特别明显,所以这又导致了其声音非常大,让楼下的人非常不舒服,不单单是影响了自己一户人。噪音扰民是根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》,噪声扰民是一个行为后果为定义的违法行为。只要产生的噪声烦扰了公民的...

  • 楼上噪音大怎么办?
  • 答:你有被楼上的噪音吵到“血压升高”的经历吗?现在的房子普遍的隔音效果都不好,楼上有点什么风吹草动楼下是听的一清二楚,很多人是备受噪音困扰,奈何楼上“素质低下”根本就不听。介绍几种对付楼上噪音最阴险的招数和办法,但有发生“冲突”的可能,大家要三思而行!对付楼上噪音最阴险的招数和...

  • 楼上邻里噪音大怎么办?
  • 答:互相帮助:邻里之间应该相互帮助,共同维护社区的和谐稳定。针对楼上邻里噪音大的问题,可以采取以下解决方法:与楼上邻居沟通:尝试与楼上邻居进行沟通,说明自己的困扰并寻求解决方案。可以礼貌地表达感受,例如“很抱歉打扰您,但是最近楼上的噪音比较大,影响了我们的休息。请问您能不能注意一下?”提出...

  • 求助:楼上住的大半夜很吵 很扰民 怎么办
  • 答:综述:楼上邻居太吵影响休息的5种处理方法。1、主动找到楼上邻居进行沟通,让对方在晚上发出太大声音影响楼下休息。2、给物业打电话,给物业反应情况,由物业出面与楼上邻居进行调解。3、给派出所打电话,举报楼上邻居噪音扰民。4、直接给与对方有力还击,同样制造噪音影响对方,让对方能体会噪音的烦扰,...

  • 如何应对楼上吵闹的邻居 3种方法来应对楼上吵闹的邻居
  • 答:接下来的一条这么写:“8月10日,星期三。楼上的夫妻俩好像在吵架。我没有采取任何行动。”2、问问其他邻居是否也听到了噪音。或许饱受噪音骚扰的不只你一个人。尤其当你听到吵闹的音乐声、狗吠声或者激烈的打斗声时,其他人被吵到的可能性就更大。所以,你完全可以找其他邻居一起向物业投诉——人多好办事嘛。你...

  • 楼上木地板噪音大可以起诉吗
  • 答:3、起诉解决若是无法沟通协商,物业和社区都无法解决,那么可以提前做好取证工作,通过法律手段,起诉解决。4、隔音吊顶楼上的木地板隔音不好,光楼上做各种措施减少噪音是不够的,还可以在自己家的室内房顶天花板上设计一个中空层,填上隔音棉吸收噪音。楼上木地板噪音大可以起诉吗?楼上木地板噪音大怎么...

  • 解决楼上噪音的方法
  • 答:一、楼上噪音大怎么办 1、成人之美 如果只是偶尔很吵的话,那么忍忍就过去了。因为每个家里都有事的时候,难得朋友聚在一起,就不要太过分了。如果确实太过吵闹,你可以听听音乐,这样就可以减少噪音。2、直接沟通 如果经常发出噪音的话,也要根据情况来定:(1)如果是婴儿发出的哭声,那就没有办法...

  • 如果楼上的人故意制造噪音多年,是否违法?
  • 答:人为恶意制造噪声,一般不属于刑事犯罪,但属于违法行为,可以报警处理,或者直接诉讼,以侵权或者物权相邻权为由请求法院判其停止侵害。违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定,制造噪声干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,处二百元以上五百元以下罚款。法律分析如果楼上的人故意制造噪音多年,扰乱...

  • 楼上家里有小孩,天天蹦地板响,该怎么办
  • 答:解决如下:1、先去找楼上沟通,百分之八十多的邻居在知道自己扰到别人后,都会积极改善的。2、沟通不行的话,说明你家邻居属于那种不太会体会别人的人。这个时候要找物业介入,因为物业的说教方式会和我们自己沟通不太一样,如果楼上还能听的进去一些道理的话,一般也会有所改善。3、如果上面两个都不...

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