现在购买30万元的二手房建筑面积有350平方米所有过户要多少钱-

沧州市一居室小户型装修多少钱？面积是350平米？~

沧州市380平米小户型一居室，谁能给出最完美的装修设计效果图，要求是田园风格，尽可能的多一些不明显的收纳杂物的地方，并且从视觉上让空间放大。

年租金除以天数除以面积，即：28000/365/350=0.219元

二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.5%收取;3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;4、交易费:6元/平米,双方各付一半;5、登记费:80元,买方缴纳。6.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。

如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。

如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。

如果未满五年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5.6%营业税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）

千多吧

哪有这么便宜的房呀！成本都不止！贪字得个贪呀！

在农村买吗

30万以下二手房值得买吗?二手房买卖交易流程是什么?

答：适合购买30万元以下二手房的人群包括：1. **短期居住需求者**：这类买家可能因工作原因在某个城市暂住几年，随后可能回家。他们可以选择购买二手房，因为这类房源通常家具和日常生活设施齐全，与原业主协商后即可入住，省去租房和额外配置的麻烦。2. **房地产投资者**：打算通过快速买入和出租房产来获取...

30万的二手房交易费用要多少? 我是买方 手续费全部我出 需要多钱,82平...

答：印花税：按房价万分之十缴纳（买卖双方各承担一半）。房屋交易手续费：买卖双方按房屋建筑面积个承担3元__。。房屋产权登记费：80元由买方承担。。房屋评估费：按房屋评估额0.5%缴纳（委托方承担）。您可以按下述所列计算出您的总交易成本。1、营业税（由买方支付）：这项营业税则是由城市维护建设税...

30万二手房交易时税是多少?

答：按照国家规定，2019年从个人手中买卖“非普通住房”的房产，需要缴纳房屋转让税，该税率为1%。假设您以30万元人民币购买一套二手房，如果此房不是普通住房，则交易税费为30000元（价格×1%）。此外，根据法律规定，买卖双方还需要缴纳契税，契税以交易总额的1.5%为基数计算，一般为约4500元。如果卖方从交...

30万买二手房出租投资划算吗

答：首付30万元后，贷款金额为70万元，现行LPR利率为4.65%，假设二套房基点加成80个点，则实际执行利率为5.45%，商业贷款30年，等额本息的还款方式，每月需要还贷3750元。如果投资房子用于出租，每月租金4000元，那么租金完全可以抵掉房贷了，还能有多余利润。这样算下来，这套房子是真的值得投资。

山西长治二手房交易过户手续费用需要多少,80平米的老房子30万元

答：二手房过户买方税费 1.契税：房价1.5%，适用个人购买普通居住用房；房价3%，适用个人购买非普通居住用房、花园住宅、非居住用房及法人购房。2.印花税：合同价×0.05%。3.权证印花税：5元/本。4.配图费：25元/套；非居住用房130元/套。5.交易手续费：2.5元/平方米×建筑面积；非居住用房：...

买二手房是按建筑面积还是实用面积算

答：买二手房注重装修还是小区环境主要根据个人喜好决定。　有的人买二手房更加注重小区环境。因为一个好的社区环境，能让生活更加绚丽多彩，好的小区内部绿化好、休闲设施好。如果家里有老人和小孩，老人和小孩还可以在小区散散步；小区有会所的话，闲暇时还可以去打球、游泳等。　而有的人买二手房更加注重装...

购买二手房按建筑面积还是使用面积

答：购买二手房按建筑面积来计算，因为房屋建筑面积是套内面积和公摊面积的总和，其中使用面积就包括在套内面积中，是套内面积减去套内墙体面积。通常情况下，使用面积占房屋建筑面积的60%-70%左右。二、建筑面积计算全面积的范围包括哪些 1、单层建筑物应按一层建筑面积计算，多层建筑物应按各层建筑面积的...

开江任市镇自建二手房价格30万元过户要多少钱

答：一．房产过户费用计算方法如下：1、登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方...

什么样的二手房不建议买

答：法律主观：购买二手房时,下面7情况不要买：1、没有房权证的房屋；2、没有缴纳土地出让金的房屋；3、产权共有人不同意的房屋；4、在抵押状态的房屋；5、不能建立楼盘编号的房房屋；6、姓名、地址与房权证不符的房屋；7、税费较重的房屋注意，该类房的来源往往属于赠与、析产、继承等所得。还有最...

购买二手房 里面有一项是建设费 建设费=建筑面积*6元 这个费用是什么费 ...

答：交易手续费：3元/平方，这个是买卖双方都要交的。但是现在卖方一般都是净收，所以买方需交纳：6元*建筑面积 的费用。这个费用是过户所要交纳的费用，是房交所收取的。