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20年产权的房子到期了应当到土地管理部门续费处理，目前在法律并没有明确具体的数额标准，只规定了涉及到需要对产权进行续费的，一般按照增收的一定比例来进行收取，具体情况咨询土地管理部门。
一、20年产权的房子到期了怎么办?
20年产权的房子到期了，土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)，补的费用最多不会超过5位数。根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。
国家是国有土地的所有者，国有土地使用权作为相对独立的财产权，它只是以通过出让的方式，在一定年期内由国家让渡于土地使用者。土地使用者在支付一定年期的土地使用权出让金后，取得在该年期内使用土地的权利，即取得了一定年期的土地使用权。当出让年期届满，土地使用者就不在拥有该土地使用权。因此，国家收回其土地使用权应当是无偿的，不应附加任何条件。
二、产权续期的程序
(1)续期申请的提出
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年提出续期申请，这是《城市房地产管理法》第21条第1款前段对土地使用权续期规定的前提条件。
(2)续期申请的审批
土地使用者提出续期申请后，土地管理部门应在合理期限内，尽快作出答复，除根据社会公共利益需要收回该幅土地外，均应予以批准。
(3)续期的性质
土地使用权的续期与土地使用权的出让同其性质，也就是说土地使用权的续期也是土地使用权的出让。其唯一不同之处在于，对于土地使用权的续期申请，出让人根据社会公共利益需要收回外，应予以批准，但对于土地使用权出让申请，出让人并无此等义务。
产权到期的情况一般是土地使用权的到期，因为土地使用权是根据国家进行土地开发时确定的使用年限，并不是永久属于个人的，但房产权是永久属于个人的，国家根据开发的情况，是可以收回当事人的土地的，但需要赔偿处理。
50年产权的房子房龄20年,产权到了怎么办答：《中华人民共和国物权法》第一百四十八条：建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。第一百四十九条：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律...
20年产权的房子到期了还能买吗?答：2、你说的严格的来讲不能叫产权，应该是土地使用权，房子购买了没有期限始终是你的。但是土地是国家的，开发商从国家买地，一般住宅开发70年产权，商业40年。你说的20年可能是开发商自拿地之日至你购房已经用了几十年，到你手里只有20年了；到期以后怎么办？现在物权法上暂时规定，到期自动续期；...
安置房产权20年后归谁答：安置房的产权20年以后也是归产权人所有的，况且安置房如果办理了房产证的话，产权也不是只有20年，有房产证的安置房跟商品房的性质是一样的，土地使用权年限是70年，到期后自动续期，非住宅建设用地的使用权到期后才需要办理续期。 一、安置房产权20年后归谁?安置房产权20年后一般都是归产权人所有...
楼房寿命到期拆除谁赔答：楼房寿命到期拆除谁赔一般住宅性质的房屋产权为70年，现在一般性质的民用建筑寿命是50年，也就是说，50年的时候楼房的寿命已经到期，但是还有20年的产权。所以很多忍疑惑，楼房寿命到期拆除谁赔呢？1、国家住宅的建筑寿命设计标准是50年,主体结构保修期和建筑寿命设计标准一致,也就是超过50年主体结构问题...
产权到期了会怎么样。20年和70年有什么区别!答：房屋产权是没有期限的，但土地使用权是有期限的，住宅一般70年，至于到期现在还是法律空白，一般是通过补土地出让金的方式来解决
青岛开发区北江支路小区产权问题 是20年产权,产权到期了怎么办啊?答：也就是说房子的所有权是永远的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的，但是我们是社会主义国家，土地是国家的。根据项目的立项不同，租用国家土地的周期也不同，住宅70年，工业/科教文卫体/综合类50年，商业/旅游/娱乐40年。土地使用年限到期怎么办：1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，...
房产证期限只有20年应该怎么办?答：1、不用交税，通常房产证期限是土地使用期限，房产证是没有期限的，房产证是永久的。指房屋建筑产权的归属年限，按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年。我国《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。2、非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律...
我想买一套二手房但是房子的产权是20年的马上要到期了,这样的房子我还...答：2、你说的严格的来讲不能叫产权，应该是土地使用权，房子购买了没有期限始终是你的。但是土地是国家的，开发商从国家买地，一般住宅开发70年产权，商业40年。你说的20年可能是开发商自拿地之日至你购房已经用了几十年，到你手里只有20年了；到期以后怎么办？现在物权法上暂时规定，到期自动续期；...
房屋住满20年有所有权吗答：法律分析：房屋产权到期以后，房子也是可以自动续期的，房屋还是属于购房者的。当然了，对于约定不明确的房子，还是要按照相关法律规定来做。一般情况下，房子在产权到期之前都会出现拆迁的，因为房子的房龄也是有着一定的期限的。所谓的普通商品房产权年限70年，并不是房屋所有权年限，而是房屋所在国有土地的...
房子产权到期后怎么办 车库产权到期怎么办答：也就是说租赁的车位最多能享受20年，超过20年是不受法律保护的。那么车位产权到期后怎么办?目前我国没有对车位、车库的归属做出明确规定的法律，不过根据物权法规定住宅使用土地使用期限届满后是会自动续期的，那么多业主都有自己的停车，以后应该会有一个让大家都满意的规定出台的。房子产权到期后怎么办...