“以租还贷”的房东，到底是赚了还是赔了？-

~

肯定是赔了。因为靠租金来偿还月供那更不现实，就目前来说，我国大多数城市的租售比都很高。

租售比是衡量一个地方房价合理性的重要指标，所谓房屋租售比是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值。按照国际通用标准，房产运行状况良好的租售比一般界定为1∶300~1∶200之间。但是目前我国很多城市租售比要远远高于这个界限。

从这个数据我们可以明显看出，目前我国房屋租售比真正在合理区间的只有银川，其他城市房屋租售比都偏高，很多城市房屋出售比都达到1:700以上。

这意味着想依靠租金来偿还房贷，至少需要700个月以上，相当于需要58年时间以上。

所以想依靠租金来偿还业务根本不现实，特别是对那些房价在1万块钱以上的城市而言，更不现实。

因为从2017年买房，2018年开始偿还月供，到现在已经4年多时间，月供至少达到50万以上，但这几年还的基本上都是利息，至今还有182万左右的本金。

假如我现在把房子卖出去了，按照350万的价格扣除182万的银行欠款，拿到手的钱大概是168万左右。

这168万扣除扣除首付以及中介费90万左右，另外还有50万的月供，就只剩下28万了，这么算其实是亏损的。

假如当初不买房，而是拿90万首付，还有过去4年多时间每个月月供去投资理财，就按年化收益率5.5%计算，通过复利投资，过去4年累计的收益至少也达到30万以上了。

由此可见，按照目前房价的涨幅来看，想通过高杠杆来投资买房，其实是不划算的，如果每年涨幅低于5%，基本上都处于亏损状态。

以租还贷的房东是赔了，因为这根本就不现实，贷款比较多，而租金总共就那么多，需要好几十年的时间才可以以租房还清贷款，到最后你还是在外面租房子，还要花费一部分钱，根本不划算。

是赔了，因为你并不能很好的了解每一个租客的性格和他们的行为习惯，可能他们在无意间就会破坏你的房屋结构和墙面，在还完房贷之后，你可能还需要出钱修补你的房屋，所以是非常不划算的。

赚了这是一个特别聪明的做法，而且在生活中也会有一个非常不错的方式，可以给自己省去很多的钱，可以看出这个人的智商真的超高。

赔了由于你并不能很好的解每一个租客的性格和他步履习性，能够他无意间就会破坏你房屋结构和墙面，还完房贷之后，可以或许还必要出钱修补你屋宇，以是是非常不划算的

“以租还贷”的房东,到底是赚了还是赔了?

答：肯定是赔了。因为靠租金来偿还月供那更不现实，就目前来说，我国大多数城市的租售比都很高。租售比是衡量一个地方房价合理性的重要指标，所谓房屋租售比是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值。按照国际通用标准，房产运行状况良好的租售比一般界定为1∶300~1∶200之间。但是目前...

那些“以租还贷”的房东,最后都怎么样了?

答：2，卖了部分房产，吃理财利息。这类人当属有投资眼光的吧，在国家频繁出台调控措施的同时，踩对了时点，高价出手了房产，瞬间没了贷款压力，理财收入比租金多了，生活的更好。3，租金刚好还贷，也是过得有滋有味。这类人大部分是为儿女提前准备的房产，本来家庭收入就不错，再为子女备下了房子，心里...

当房东赚钱吗?

答：不说有多赚，但是一定比一般人的工资高很多，而且房东一般是不会亏钱也不会多赚多少的。

房东如何赚钱

答：综上所述，房东赚钱的主要方式是通过收取租金和房产增值。为了最大化收益，房东需要合理定价、关注市场动态以及适时进行投资以提升房产价值。同时，提供额外的服务或设施也可以为房东带来一些额外的收入。

还贷款中的房子能租出去吗

答：还有一部分房主，贷款买房本就是打算租出去盈利的，而不是自住，那么将还贷款中的房子能租出去真的可以赚钱吗？现在随着房价的一路上涨，买房已经基本上成了一种稳赚不赔的手段。因此一部分手头资金充足的人就看到这个机会把手里的闲钱都用来买房了，即使自己不住，租出去每年也能赚到不少租金。但有...

做二房东能赚钱,而且赚的还不少

答：做二房东，出租一套房一个月赚500-1500元，如果做10套，就是5000-15000元。如果你在这件事上足够聪明，还会赚得不止这些。真想对暴雨中喝酒的男子说：兄弟，别郁闷了，赶紧行动，做二房东吧！子安的故事 给大家讲讲子安的故事，希望他的成长经历能给你带来启发。他沉稳帅气，天庭饱满，细高的身材穿...

房东这个职业躺着就把钱赚了,你怎么看?

答：特别是女性租客连搬水都要麻烦房东。对于房东来说自己租出去的房子归根到底还要处理各种的麻烦问题，绝对不是躺着就赚钱的职位；考虑到租客的麻烦很多，确实会有房东请物管进行处理，当然收取的费用就比较天价了！由此可见，房东并不是躺着就能赚钱的职位，反而是一个充满各种麻烦的职位。

代理房东到底是怎样赚钱的

答：就是从房东那里把房子整套租下来，再以稍微高的价格转租给其他人，中间赚差价，因为一般来说一次性租下来要便宜一些，单间出租算下来要贵一些。

做二房东挣钱吗?

答：一般来说，二房东只适合在一二线城市，因为一二线城市的房价高、租金高，利润差价大，做二房东比较赚钱；如果是在三四线城市做二房东是很容易亏损的。温馨提示：以上解释仅供参考，投资有风险，选择需谨慎。应答时间：2021-02-24，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。[平安银行我知道]想要知道更多？快...

房东到底有多赚钱?

答：有一位房东曾经就说过，他名下有7套房，每年光收租都有720万，然而他却这种日子不是他想要的。不难看出，这位房东几乎是把凡尔赛又提到了一个境界。这位房东是深圳人，只要在广东地区呆过几年的人都知道，跟这位房东有着类似经历的人，并不在少数，他们也许并没有很高的文化，只是在早年间给自己多囤...