~
1、楼层高度：由于顶层复式楼位于整栋楼的顶部，因此需要确认楼层高度是否符合您的需求。如果您的身高较高，或者您希望在楼上放置大型家具，需要考虑是否能够舒适地站立和行走。
2、室内布局：复式楼的室内布局可能会比较复杂，需要仔细考虑如何合理利用空间，以便在楼上楼下之间分配生活空间。
3、室外景观：顶层复式楼由于位置较高，因此可以享受到更加开阔的室外景观。但是需要注意的是，如果周围有较高的建筑物或者其他障碍物，可能会影响景观的视野。
4、家庭成员的需求：如果您有家庭成员，特别是老年人或儿童，需要考虑他们的需求和安全性。例如，楼梯的宽度和坡度是否适合他们使用，以及是否有足够的安全措施。
5、维修费用：由于顶层复式楼的位置较高，因此可能需要更多的维修和保养费用。例如，屋顶的保养和维修可能会更加频繁和昂贵。
6、其他注意事项：在购买顶层复式楼之前，还需要了解其他一些注意事项，例如建筑质量、房屋结构、产权问题等。同时，还需要考虑自己的财务状况和预算是否符合购买需求。
顶层复式楼的优缺点一、顶层复式楼优点：
房子面积大，房间多，生活更舒适，可以满足多入口家庭的居住需求;顶层视野更开阔，房子采光通风更好，空气质量更好;
顶层复式楼将空间动静分离，真正做到了空间安排的合理化，个人私密性比较强;
顶层价格低廉，造型独特，很多情况下还带有阁楼，可以烧烤喝茶比较惬意;
顶层受噪音影响较小，蚊子少;
不用担心楼上住户的影响;
房子空间大，室内空间设计更灵活，可以分割出多样化功能的房间，达到更美的视觉效果。
二、顶层复式楼缺点：
夏天太阳直接照射的面积大，温度普遍较高，冬天则会更冷;
容易出现潮湿积水，所以防水工程没做好，容易出现渗水现象;
复式的水压会比较小，在用水高峰期会影响供水;
有些复式房并不是真正意义上的“两层楼”。将空间分为上下两层后，必然会在层高上受到影响，可能会影响居住体验。
复式楼梯直接影响室内层高，而且占地方，造成了一定的浪费，如果家里有老人或小孩，可能会不方便上下楼。
过于依赖电梯，一旦停电，出行受阻，甚至影响正常生活;
阁楼采光通风不好。
购买复式楼要考虑的因素：1、赠送面积
赠送面积分为层高和露台层高。楼层高度一般分为两种形状，一种是尖顶两边矮。楼上这个区域就是我们所说的阁楼，用起来不太方便。如果屋顶漏水，修理起来会很麻烦。
2、顶层露台是否为私有
如果是私有的，可以在装修的时候做防水层。用来种花种菜，随心所欲。如果是公共的，开发商的建筑质量仍需考虑。
3、水压
有些多层老房子水压低，顶楼供水是个问题。当然，如果上层有二次供水，就不需要考虑这个了。
4、楼梯坡度
大面积的复合楼梯可以使楼梯的坡度更大，小复式楼梯肯定不想占用太多室内面积，孩子和老人上下不方便。
买顶层复式楼需要注意些什么答：2、室内布局：复式楼的室内布局可能会比较复杂，需要仔细考虑如何合理利用空间，以便在楼上楼下之间分配生活空间。3、室外景观：顶层复式楼由于位置较高，因此可以享受到更加开阔的室外景观。但是需要注意的是，如果周围有较高的建筑物或者其他障碍物，可能会影响景观的视野。4、家庭成员的需求：如果您有家庭...
顶层复式楼装修注意事项有哪些答：1、层高不能太低：开发商卖顶层复式楼的时候，送夹层给业主，但是这些夹层普遍层高很低，可以利用的价值比较小。4.8-5.2米层高的拿来做夹层，但比较压抑，层高达到5.2米以上，楼层的结构就会舒适很多。2、坡屋顶设计有要求：大多数的业主将复式上层设计成卧室或储物空间，但是设计时要注意上层的层高...
顶楼复式楼选购注意事项答：1、顶楼复式楼选购看屋顶。坡式屋顶对隔热、防水有较好的效果，能很好地解决顶楼漏雨、夏天热等问题。顶层的大忌是隔热和防水性能不好，因此，要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。如果是现楼，还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测...
顶层复式楼住着舒服吗答：1、空间充足：顶层复式楼一般面积较大，空间充足，可以满足家庭成员的不同需求。2、安静：由于位于楼层顶部，相对于其他楼层，顶层复式楼更能减少来自楼下的噪音干扰。3、视野开阔：通常，顶层复式楼的窗外景色较为开阔，可以提供较好的视野。4、通风良好：在较高楼层，空气流通性较好，有利于改善室内空气...
顶层复式的优缺点选购顶层复式的技巧答：要看是顶层复式还是底层复式还是中间复式,顶层复式还要看上层是阁楼还是普通楼层,整个复式楼还要看看其楼盘所在环境位置,等等。一般说来,底层复式就是普通楼房,除了居住一些外,没有什么的,如有地下室、地下车库、地上庭院等还好一些,至少多一些个性和选择。中间复式,上下都有人居住,感觉像夹心面包似的,更...
顶层复式房优点复式楼装修注意事项答：我们可以在在上面种一些花草或者周末放假约朋友一起烧烤，这真的是我们放松的好地方。二、复式楼装修注意事项1、许多的开发商在对顶楼复式楼进行销售时，都会把夹层送给我们，一般来说它们送的这些夹层层高太低，利用价值小，一般的层高在4.8米之5.2米的高度才可以做夹层的，如果层高在5.2米以上，...
选择复式楼要注意什么答：1、选购复式楼要注意层高 根据住宅设计规范，层高2.2米以上都符合要求，别墅有的在2.4米，多层通常为2.8米，高层在3米以上，这个是由开发商和设计院确定的，开发商要根据市场的要求，设计院则根据国家的住宅设计规范来控制，否则当地的规划局不会批准图纸。2、选购复式楼要看房屋平面设计是否合理 一...
顶楼复式楼的优缺点有哪些答：顶楼复式楼的缺点:在夏季会直接受到太阳的直射,而且持续的时间非常长,温度极高,十分闷热,而且在高处,冬季也更为寒冷,顶楼还容易出现漏水的问题。 二、买复式顶楼要考虑哪些问题 1、考虑使用面积 复式的顶楼,其实就是顶楼加赠送的阁楼,而赠送的阁楼本身面积是不大的,而且大多是不规则的,真正可以使用的面积比较下,而...
购买复式楼需要注意什么答：1、要看各功能区间划分功能区间的划分对每一套房子来说都非常的重要，功能区间划分明确的房子居住起来才更舒适。一般来说，复式楼由于上、下层自然分区间隔，往往下层安排公共区间，如客厅、餐厅、客人卧室、厨房等。上层则安排主人卧房。这主要考虑主、客分区，使主人活动区间保持一定私密性。2、要看房屋...
顶层复式楼的优缺点是什么答：2、 顶层复式住宅的视野比较开阔，房子的采光通风比较好，空气质量比较好。通常高层住宅噪音是两头小，中间大，因此顶层复式住宅受噪音的影响比较小。而且房子位于顶层，蚊虫少，房子的私密性比较好，楼道也比较干净卫生。3、 不过顶层复式住宅也存在一些弊端。比如说复式住宅楼梯会占据室内的面积;如果楼梯太陡...